Мы уже писали о том, как оспорить завещание. В этой статье поговорим о том, как можно оспорить дарение на примере случая из нашей практики.
К нам обратилась клиентка со следующей проблемой: при принятии наследства после смерти отца выяснилось, что свою долю в дачном доме наследодатель при жизни подарил своему сыну (брату клиентки). Дочь была категорически не согласна с этим дарением. Считала, что отец не понимал, что подписывал.
Ситуация клиента
В 2017 году отец перенес инфаркт. Через год ему была установлена группа инвалидности. Состояние здоровья мужчины ухудшалось с каждым месяцем. В связи с этим клиентка переехала к родителям, чтобы осуществлять за ними уход. В 2020 году умерла мать клиентки. Отец на смерть супруги отреагировал тяжело, его поведение окончательно изменилось. Он не мог самостоятельно осуществлять домашнюю работу, ходить в магазин, осуществлять уход за собой. Отец нуждался в постоянной посторонней помощи.
У семьи была дача в садовом товариществе: большой двухэтажный дом, пригодный для круглогодичного проживания. В этом доме жил брат клиентки со своей семьей. После смерти матери в 2020 году дача принадлежала брату и отцу в равных долях. Клиентка неоднократно была свидетелем того, как брат уговаривает отца подарить ему свою половину дачи. Он очень хотел стать владельцем всего дома, но отец не соглашался.
В июне 2021 года клиентка обратилась в суд с заявлением о признании отца недееспособным вследствие наличия у него психического расстройства. Дело рассматривалось судом несколько месяцев. А брат, осознав, что отец скоро потеряет возможность заключать сделки, забрал его к себе на несколько дней, в течение которых отец подписал договор дарения половины дачного дома сыну.
В августе 2021 года судом было вынесено решение о признании отца недееспособным.
В октябре 2021 года отец умер. После его смерти было заведено наследственное дело, и клиентка узнала, что на момент смерти отец половиной дома не владел, и наследовать это имущество она не может.
В последующем выяснилось, что сразу же после получения в дар половины дома сын передарил весь дом своей супруге. Видимо, думая, что так будет безопаснее.
История дела
После консультации с адвокатом было принято решение обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительными сделок и применении последствий их недействительности. Указывали, что договор оформлен отцом в состоянии, когда он не понимал значение своих действий.
Брат и его супруга возражали против заявленного иска, утверждали, что отец четко понимал значение заключаемого договора дарения, настаивали на том, что в данный дом вложены их денежные средства.
В ходе рассмотрения гражданского дела нами были заявлены ходатайства об истребовании медицинских документов, касающихся состояния здоровья отца в последние годы его жизни; о вызове в качестве свидетелей лечащего врача, терапевта из поликлиники и соседей, общавшихся с отцом в период времени, относящийся к удостоверению сделки; назначении экспертизы.
На основании собранных доказательств экспертами был сделан вывод о том, что наследодатель страдал психическим расстройством, по своему психическому состоянию во время составления и удостоверения договора дарения не мог понимать значения своих действий и руководить ими.
Правовое обоснование
Оспариваем сделку по дарению половины дома от отца к сыну, так как:
«Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате ее совершения.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (п.1, 2 ст. 177 Гражданского кодекса Республики Беларусь)»
Оспариваем сделку по дарению всего дома сыном супруге, так как:
«Сделка, не соответствующая требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 169 Гражданского кодекса Республики Беларусь)»
Решение по делу
Судом постановлено признать недействительным договор дарения ½ доли в праве собственности на земельный участок и садовый домик от отца к сыну, признать недействительной государственную регистрацию данного договора дарения и регистрацию перехода права собственности по нему, а также установить факт ничтожности сделки между сыном и его супругой, признать недействительной государственную регистрацию данного договора и регистрацию перехода права собственности по нему. Судом в пользу истца взысканы все судебные расходы.