При выселении бывшего супруга из жилого помещения в первую очередь следует определить кому это помещение принадлежит, не имеет ли выселяемый доли в праве собственности на квартиру (жилой дом). Выселить бывшего супруга можно только, если у него нет доли в праве собственности на жилое помещение.
Совместная собственность супругов
Любое имущество, приобретенное супругами в период брака, является их общей совместной собственностью. Исключение из этого правила составляет:
- Имущество, полученное супругом в дар;
- Имущество, унаследованное супругом;
- Вещи индивидуального пользования супруга, кроме предметов роскоши.
Все остальное имущество является общей совместной собственностью супругов, независимо от того, кем из них оно приобреталось и на кого зарегистрировано. Для решения вопроса о возможности выселения бывшего супруга из квартиры, стоит обратится за юридической помощью адвоката. Так как если у бывшего супруга есть доля в праве собственности на жилое помещение, то выселить его из этого жилья невозможно. Суд в удовлетворении такого требования откажет, что приведет к потере понесенных вами судебных расходов и взысканию издержек противоположной стороны.
Выселение в судебном порядке
Решение вопроса о выселении бывшего супруга происходит только в судебном порядке. Необходимо обратиться в суд по месту расположения жилого помещения с исковым заявлением о выселении бывшего супруга, образец которого, конечно, можно найти в интернете. Однако мы не советует так поступать, потому что обращение в суд имеет ряд особенностей. Мы уже знаем, что выселить бывшего супруга можно только в том случае, если у него нет доли в праве собственности на жилое помещение. Но и в такой ситуации все не так однозначно. Право владения и пользования жилым помещением может сохраняться за бывшим супругом согласно условиям Брачного договора или письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением, если они заключались. На практике значение имеют и иные обстоятельства: проживают ли совместно с родителями в данном жилом помещении несовершеннолетние дети, кто преимущественно осуществляет заботу о них, потому что выселение бывшей супруги с ребенком имеет особенности и возможно не во всех случаях.
Юридическая помощь адвоката при выселении
При выселении из жилого помещения рекомендуем обратиться за помощью юриста по жилищным вопросам. Проанализировав последнюю судебную практику по делам о выселении бывших супругов, мы:
- Сформируем оптимальную правовую позицию исходя из конкретных обстоятельств вашего дела;
- Составим исковое заявление о выселении бывшего супруга из квартиры;
- Определим круг доказательств, необходимых для удовлетворения иска;
- Окажем юридическую помощь по представлению интересов клиента в суде как в Бресте, так и в любом другом городе.